想到凤凰山顶住度假屋感受森林风光吗？还是想坐着轻轨游览全城景色？







在北仑凤凰山建立一个山顶观光塔还有迷你的山上小屋，你想上去看看是啥景色吗？或者在北仑的中心城区设计一条轨道交通线路，你可以坐着轻轨游览城市风光，再或者以后你住在北仑，上班在市区，可以使用租赁的自行车到轨道交通站，水上观光游船还能跟公共交通结合。

在昨日由市规划局和北仑区政府组织的北仑中心区提升方案及城市设计专家评审会上，来自德国、中国和英国的三个团队展示了各自对北仑未来中心城区的理想规划，提出了一个个奇思妙想。

记者 范洪 见习记者 杨江 通讯员 顾霄扬 李会巍


三国团队参与规划


北仑是宁波的主要港口基地，它承载着宁波经济发展的门户作用。随着城市社会经济的快速发展，人民群众的精神及物质生活水平的不断提高，人们对城市中心区的商贸、商务、休闲、娱乐等功能提出新的要求。

但诸多因素导致北仑与国内其他同等级城区相比存在着差距。今年４月份，北仑区政府邀请了德国ＳＢＡ、英国Ｈ＆Ｂ和国内的同济大学城市规划设计研究院等３家国内外业内具有重大影响力的城市设计单位参与北仑中心城区改造提升规划及城市设计。

本次规划设计范围：东至凤凰山东侧－海河路，南至庐山路，西至松花江路－钱塘江路，北至恒山路，规划总用地约１０平方公里。包括北仑行政中心、核心商务区、城市门户区、霞浦入口区等重点区域。

昨日，市规划局和北仑区政府邀请这３家设计单位的知名规划与建筑领域专家组织召开了评审会，对三套概念设计方案进行了评审、从中选取优秀概念，经过与会专家的最终评定后，相关部门将在优选方案的基础上作进一步整合，使优选设计理念早日落实到具体项目中，为北仑中心区今后五年的规划设计计划提供充分的依据。

精彩亮点

德国方案：凤凰山上建迷你度假屋让都市人亲近森林

德国ＳＢＡ公司的设计者们认为，要改善北仑的城市形象，重点是利用北仑现有工业和港口优势，在新城建设的契机上，他们提出了“城市节点”的概念，一旦“城市节点”被打通，将大大有利于完善北仑的产业结构和城市功能。

他们提到要打通“城市关节”必须以河流和主要道路为构架，尊重和利用现状条件，在功能结构的基础上形成“四河五区”的空间，将中心城区分为五个地块。在凤凰山主题乐园地块，建立中央休闲娱乐区；在行政服务中心区块，发展行政办公和商业区；以在建和规划建设高档住宅为基础发展高端住宅区；以新大陆商业街和曼哈顿广场，发展商住混合功能区；在原有工业用地和西南角，集中发展现代商务办公和研发区。

此外，城区还将布局滨水空间，设计者认为滨水空间分为三种形态，一种是城市属性结合商业的形式，如沙湾河西岸；一种是自然形成的滨水空间，如岩河东岸；还有一种是城市公园性质的滨河空间，如中河东岸、太河东岸。设计者提议，在滨河设置步行道，提供丰富的户外活动空间。

他们建议，凤凰山及其山脚下建立成北仑的城市公园，山上设置迷你度假屋，为本地居民和游客提供住在森林里、与大自然亲密接触的机会。

英国方案：根据功能将中心区分成四个“客厅”

英国Ｈ＆Ｄ设计公司提出的方案里，将北仑中心城区形象地分成四个“客厅”，希望通过发掘中心城区内富有潜力的区域，在北仑城市核心区打造一系列的城市“客厅”，他们不仅是人们休闲娱乐、交流聚会的场所，更代表北仑城市建设成就，集中展示北仑城市魅力的城市空间。

他们提出，可在北仑中心城区建立“政务文化之厅”、“生态旅居之厅”、“港口休闲之厅”、“临港商务之厅”。这些功能厅将主要城市干道赋予不同主题，塑造特色，增强识别性，赋予中心城区新的城市功能，增强城市活力。

同时他们还建议，将凤凰山体改造为开放性的生态公园，并以山体为核心向四周进行绿色渗透。为此，北仑可以在沿山布置一系列的休闲度假旅游项目，并以山顶景色观塔为核心形成完整的旅游环线，打造独具生态时尚魅力的旅游板块。山体东南角地块与轻轨站点结合形成主要的空间节点。

中国方案：水运观光与公共交通结合

同济大学城市规划设计研究院这个以“ＮＥＴ”为题目的设计方案，提到了当前设计比较热门的物联网技术，其中Ｎ即Ｎｅｔｗｏｒｋ网络，Ｅ即Ｅｃｏｌｏｇｙ生态低碳，Ｔ即Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ技术创新，他们建议在城市中充分借助物联网、传感网，涉及到智能楼宇、智能家居、路**控、智能医院等诸多领域，构建城市发展的智慧环境，形成利用物联网技术的新生活，产业发展、社会管理等模式。

该团队还建议，在居住区、工业区、开放空间，设立一种骑车环形模式，依据城市智能分区、交通组织、景观穿插构建城市慢性系统。规划后的慢性系统包括自行车绿道和步行体系。

此外，设计还提到，北仑可以利用太河、中河和沙湾河三条水系组织水运观光流线，河流汇水口结合地面公共交通节点设置综合换乘码头，平均距离在１公里左右。